Valorisation Immobilière

Home Staging que signifie cette appellation ?

1 mai 2017

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Le Home Staging en Angleterre c’est « IN », autrement dit, c’est à la mode ! 70% des ventes immobilières passent par ce concept. Même nos confrères Suédois en parlent ! Chez eux le Home Staging est déductible des impôts ! Et chez nous, comment ça se passe ?

« 9 fois sur 10 l’acheteur prend sa décision suite à un coup de cœur dans les 90 premières secondes de la visite »

Le Home Staging ne date pas d’hier ! 

30 ans qu’on en parle et qu’on l’utilise de l’autre côté de l’atlantique. Autant dire que cette activité a eu le temps de gagner en maturité et en technicité !

Cette méthode novatrice commence seulement à prendre de l’ampleur en France, merci M6 sans qui, en 2008, nous n’aurions sans doute jamais entendu parler. Le concept est simple, mettre en valeur un bien immobilier en rehaussant l’apparence de votre propriété et en optimisant son potentiel dans le but de vendre rapidement et au meilleur prix. Présenter votre propriété sous son meilleur jour est la meilleure façon de la situer en première place sur le marché de l’immobilier. Puis de permettre une vente rapide, efficace et lucrative en fonction du marché.

Le Home Staging a donc pour but de dépersonnaliser un bien dans l’optique de le mettre au goût du jour. De le réaménager pour qu’il soit mis en valeur lorsqu’un propriétaire recherche un acheteur ou un locataire. Le Home Stager va chercher à créer « l’effet coup de cœur » immédiat. Surtout lorsque l’on apprend que 9 fois sur 10 l’acheteur prend sa décision dans les 90 premières secondes de la visite.

Notez bien que le but n’est pas de créer un décor personnalisé, comme le ferait une décoratrice, mais plutôt de transformer votre propriété en « maison modèle ». Ceci avec un minimum d’investissement, pour un maximum de résultats. C’est un tout nouveau métier à la frontière entre décoration, immobilier et marketing, on l’associe souvent à tort à des travaux de rénovation.

Résumons rapidement

Le Home Staging consiste à faire du mieux possible avec le moins possible. C’est vendre plus vite et au meilleurs prix. Comment refuser une telle aide pour la vente ou la location de son bien ? OJJO dit « OUI » au Home Staging et vous ?


A propos … de OJJO !

Le pionnier de l’immobilier digital 

Start’up immobilière digitale et technologique en pleine expansion. OJJO a développé une application immobilière unique au monde. Elle crée un écosystème profitable pour tous où chaque acteur (re)prend le contrôle et fait des économies : propriétaires, acquéreurs, locataires et prestataires de services appelés les OJJOBERS. (Photographe, décorateur, architecte, expert immobilier, négociateur, juriste, notaire…)

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Auteur

OJJOLINE

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