Travaux Immobiliers / Valorisation Immobilière

Missions pour récupérer sa caution

3 juin 2019

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Lorsque le moment est venu de déménager et de dire au revoir à son chez-soi, il est également temps de revoir une bonne amie: sa caution!

En effet, lors de tout emménagement dans un logement que vous louez, il est demandé de verser une caution. Caution qui vous sera retournée à la fin de votre bail, uniquement si l’appartement ou la maison est dans l’état d’origine. 

Bien entendu, l’appartement doit être propre et paraître comme neuf! 

Voici les conseils d’Ojjo:

1. Les murs

Dans le cas où percer les murs était autorisé, vous devez avant toute chose reboucher tous les trous de vos murs avec de l’enduit. Pour cela, rien de plus simple. Assurez-vous que le mur et l’endroit en question soit bien propre et dépoussiéré.

Ensuite, il vous suffit d’insérer de l’enduit en tube multi-usage ou de rebouchant (en poudre), puis de lisser au couteau à enduire. Une fois que l’enduit a séché, grattez le surplus et poncez si besoin est. 

Si vous avez laissé parler votre créativité en repeignant avec des couleurs vives ou que vos murs sont tachés, il faut penser à remettre un coup de peinture (blanche en général). Non seulement cela fera plus propre, et le propriétaire sera rassuré. En effet, il est plus simple de se projeter dans un logement repeint en blanc pour l’illusion d’espace et plus de luminosité.

Tous ces conseils sont valables aussi pour les plafonds et les sols. 

2. Nettoyer de fond en comble!

La poussière est le pire fléau d’un logement. Elle s’invite partout, sans demander la permission, et peut créer des dégâts si vous ne l’éliminez pas quotidiennement. 

Pensez tout d’abord à dépoussiérer les aérations/VMC qui peuvent se boucher avec le temps. Elles sont souvent en hauteur et placées au dessus des fenêtres, ce qui fait qu’on peut les oublier.

Passez un bon coup de chiffon et embrayez avec la cuisine! Si vous avez emménagé dans une habitation avec cuisine équipée, il faut faire briller l’évier, le four, les placards, la hotte et le réfrigérateur.

À ne pas oublier: dégivrez le congélateur! 

Mais ne vous arrêtez pas là. Il faut également penser à laver les fenêtres, vitres et miroirs ainsi que les volets. Tout doit étinceler, alors n’hésitez pas notamment à user de javel et de produit anti-calcaire pour les robinets et douches. 

3. Les petits plus!

Si certains objets de votre logement ne sont plus du tout au goût du jour, ou que la rénovation est impossible: changez les! 

Nous parlons ici par exemple de la cuvette de toilette. Il peut être difficile de la désinfecter jusqu’à ce qu’elle brille.

Autre exemple: les joints de la cuisine et de la salle de bain! La difficulté est qu’ils s’usent rapidement. Le bon côté est que le remplacement de joint est facile à faire et peu onéreux.

Pensez également à votre chaudière, celle-ci se doit d’être en bon état. Il en va de même pour les canalisations. Vous pouvez par exemple vider le syphon histoire d’être rassuré. Enfin, n’oubliez pas de transformer vos extérieurs en petit jardin de Versailles. 

En conclusion, si vous avez suivi tous les conseils d’Ojjo pour la restitution de votre bien, vous pourrez accueillir votre caution à bras ouverts! 

A PROPOS D’OJJO :

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Auteur

OJJOLINE

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