Valorisation Immobilière

Je choisis mon Home Stager

4 septembre 2017

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Faire le choix d’un Home Stager n’est pas un choix anodin, mais un choix judicieux ! Apporter à votre bien un œil professionnel et exigeant, capable de voir les choses simplement en toute objectivité.

« LE CLIENT EST ROI ET VOUS AVEZ LE CHOIX »

Lorsque l’on sélectionne un Home Stager il est important de s’informer sur plusieurs points. Consulter son site internet vous permettra non seulement de constater de la qualité de ses travaux mais aussi de son professionnalisme. Les photographies immobilières « avant – après » vous donneront une idée. Son site est-il bien fait ? Ses photos sont intéressantes et représentatives de son travail ? Donne-t-il envie qu’on le contact ? Y a t il y a une vidéo de présentation ? Toutes ces questions peuvent être anodines mais doivent être posées afin de juger si oui ou non ce Home Stager est fait pour vous.

Avant toutes choses sachez ceci : 

Une société de Home Staging est un prestataire de services. En d’autres termes, la prestation est à régler à la fin de la mission et non à la signature du contrat. Cependant, certaines sociétés peuvent vous proposer des solutions intéressantes en vous offrant des garanties. Par exemple, le paiement de la prestation à l’acte ou le remboursement si aucun contrat n’est signé dans les 3 mois. Ces sociétés font preuve de leur sérieux avec de telles garanties.

Le client est roi et vous avez le choix entre le conseil à distance, la consultation simple et l’état des lieux complet. Afin de sélectionner le bon professionnel, demandez toujours des références. Les coordonnées d’anciens clients, la responsabilité civile et la structure de l’entreprise. L’ancienneté de l’entreprise est aussi un signe de fiabilité.

Dans un souci d’économie, listez les interventions prioritaires, en fonction des conclusions établies avec votre Home Stager. Choisissez comment réaliser les travaux préconisés (peintures, papiers peints, réparations) : soit par vous-même, soit en les délégant au Home Stager. Vous pouvez aussi choisir de les confier à des artisans sélectionnés par votre prestataire.

Quant aux tarifs,  ceux-ci sont libres et non réglementés. Les tarifs varient de quelques centaines à quelques milliers d’euros en fonction de la prestation, de la zone géographique et de la surface. Pensez donc à vous renseigner sur les tarifications de tel ou tel Home Stager. Les tarifs varient en général de 1,5% à 3% maximum de la valeur du bien. Ce montant comprend la prestation du Home Stager, plus les éventuels travaux comme la peinture ou l’électricité que vous ferez en plus. Toutefois, si le Home Stager vous impose de lourds travaux comme abattre une cloison, refaire entièrement votre façade, vous êtes en droit de refuser ces travaux.


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Auteur

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