Photographie Immobilière

Les visites valorisées par les photos

2 octobre 2017

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Et si on vous disait que les photos valent bien plus que les informations ? L’objectif premier d’une annonce est bel et bien de séduire ses potentiels visiteurs. Découvrons ensemble le parcours utilisateur des annonces immobilières.

60% des internautes vont jusqu’à préférer les photographies aux informations d’une annonce immobilière. Un chiffre plus qu’intéressant lorsque l’on sait que 9 fois sur 10 les recherches de biens immobiliers se font sur internet. Intéressons-nous aujourd’hui au contenu de nos annonces et optimisons-les pour augmenter nos chances de visite.

« EN MOYENNE, LES ACHETEURS PASSENT 60% DE LEUR TEMPS SUR LES PHOTOS, 20% SUR LES CARACTÉRISTIQUES ET 20% SUR LE TEXTE DESCRIPTIF. » (WALL STREET JOURNAL)

Eye-Tracking et Immobilier

L’Eye-Tracking ou l’art d’étudier le mouvement des yeux de l’internaute. Une étude extrêmement utile de l’université de Dominion en Virginie révèle la manière dont les internautes perçoivent et s’orientent sur votre site.
On analyse ensemble les résultats de cette étude sur des annonces immobilières :

  • 95% des internautes passent vingt secondes à regarder la première photo
  • 76% des internautes regardent ensuite les caractéristiques du bien

On remarque encore une fois que les photographies sont le point fort de vos annonces. Mais surtout la première photo qui doit convaincre l’internaute dès les 2 premières secondes. Si elle n’accroche pas le regard, la « bataille » est perdue d’avance.

Viens ensuite les caractéristiques, celles-ci regroupent les informations indispensables du bien. Sa localisation, son prix, le nombre de mètres carrés ou encore le nombre de pièces. Pourtant 41% des internautes ignorent complètement le texte descriptif de l’annonce.

En moyenne, les acheteurs passent 60% de leur temps sur les photos, 20% sur les caractéristiques et 20% sur le texte descriptif. On peut donc dire que dans une annonce, la première photographie est importante, mais aussi le texte descriptif qui embellie ou « ferme le packaging » de votre annonce. Veillez à bien agencer ces points et n’ayez pas d’hésitation quant à l’appel d’un photographe immobilier qui saura mettre en pratique les différentes techniques nécessaires à la valorisation de votre bien.


A propos … de OJJO !

Le pionnier de l’immobilier digital 

Start’up immobilière digitale et technologique en pleine expansion. OJJO a développé une application immobilière unique au monde. Elle crée un écosystème profitable pour tous où chaque acteur (re)prend le contrôle et fait des économies : propriétaires, acquéreurs, locataires et prestataires de services appelés les OJJOBERS. (Photographe, décorateur, architecte, expert immobilier, négociateur, juriste, notaire…)

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Auteur

OJJOLINE

Commentaires (4)

  • octobre 23, 2014 by Serge

    Serge

    Les photos sont très importantes..avec quel appareil c est le mieux ?

    • octobre 23, 2014 by antoine

      antoine

      Bonjour Serge,

      Pour répondre à votre question plusieurs types d’appareils peuvent convenir. Je reprendrais les conseils donnés par le site http://www.photoimmobiliere.fr/photographies/
      « Un appareil photo reflex basique 10/15 MPixels est suffisant ainsi qu’un bon flash cobra directionnel. Utiliser un objectif grand angle 10-24 mm (de bonne qualité pour minimiser les déformations) est suffisant pour la plupart des prises de vue d’intérieur. Bannir les objectifs fisheye qui déforment totalement l’image. Enfin, vous pouvez ajouter un objectif 35-50 mm pour des images plus resserrées. »
      Mais rappelez-vous, le matériel ne fait pas tout 😉

  • octobre 24, 2014 by Serge

    Serge

    Vous voulez dire qu’un photographe immobilier c’est preferable ?

  • octobre 24, 2014 by Sophie

    Sophie

    Si besoin, je suis photographe immobilier.

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