Économies

Recherche immobilière en ligne

7 mai 2018

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On le constate pour de nombreux domaines (voyage, hôtellerie, électronique, automobile, édition, etc…) : internet prend une place de plus en plus importante dans la recherche d’informations. L’immobilier n’est pas en reste puisque 79% des Français jugent internet utile. Voire indispensable lors de la prospection d’annonces immobilières.

Une étude Opinion Way réalisée pour le site meilleursagents.com décrypte les habitudes des Français lors de leur recherche immobilière.
Il en ressort que l’usage des sites spécialisés dans l’immobilier s’est démocratisé et rend internet incontournable. Les habitudes et mentalités ont changé depuis une décennie. Le web amène plus de proximité, d’interactions et facilite la prospection de biens immobiliers.
Propriétaires : vous vous devez d’être présents sur internet.
La preuve par les chiffres !

Internet : source d’information privilégiée

Dans le cadre de son étude, Opinion Way a cherché à savoir quelles sources d’information étaient utilisées en majorité lors de la recherche d’annonces immobilières.
Il en ressort que les sites internet spécialisés dans l’immobilier arrivent en tête. 55% des Français utilisent ce filon d’informations !
En effet, internet est souvent le premier réflexe lors de la recherche d’information. Les recherches en ligne permettent aux internautes une prospection efficace, rapide et gratuite. Ils sont libres de se connecter quand ils le souhaitent et d’où ils le souhaitent.

Opinion sur les pratiques immobilières en ligne

L’étude Opinion Way a également pris en compte les opinions des usagers internet. Il en ressort que 84% des Français interrogés estiment que Internet facilite la recherche et l’étude des annonces immobilières. Et 66% ne peuvent pas envisager de mener un projet immobilier en se passant totalement d’Internet !

Cependant, en point de reproche, 76% des Français estiment que les agences immobilières présentes sur le web mettent un minimum d’informations en ligne pour obliger les gens à se rendre dans leur agence physique. De nombreux usagers n’ont pas forcément le temps de se rendre en agence aux horaires d’ouverture.

Néanmoins, 74% des Français estiment que grâce à internet, il est plus facile pour un particulier de vendre un bien immobilier sans l’avis d’un professionnel
Ainsi, l’usage du web facilite les transactions immobilières. Il existe en effet des solutions innovantes permettant de se passer des traditionnelles agences immobilières.

Phase d’estimation : les agents encore privilégiés

Cependant, lors de la phase d’estimation du bien, l’étude Opinion Way montre que les habitudes n’ont pas changé depuis 2008. Les propriétaires ont encore en majorité recourt aux agences immobilières pour fixer le prix de leur bien (44%). Seuls 18% fixent leur prix en regardant des annonces comparables, mais ce chiffre est en nette progression par rapport à 2008.
Pour le reste, on a 14% de Français qui consultent un notaire. 13% qui se renseignent sur les prix des dernières ventes dans le voisinage. 6% qui utilisent des outils d’évaluation en ligne. 5% qui consultent d’autres moyens.

On constate ainsi que les propriétaires ont encore des problèmes avec l’estimation du prix de leur bien. Une tendance à la surestimation est courante et augmente souvent les délais de vente, d’où le recours à un spécialiste.

Rappelons qu’il existe heureusement des solutions de vente ou de location 100% en ligne comme OJJO. Chez nous la possibilité est donnée aux propriétaires de valoriser leur bien et de diffuser leur annonce simplement et rapidement. Et ceci tout en ayant la possibilité d’être aiguillés par des experts (estimation de biens, réalisation de diagnostics,…) quand ils le souhaitent.

OJJO c’est à la fois les avantages de la vente entre particuliers, tout en bénéficiant de l’aide de professionnels en cas de besoin !

Sources :

Article toutelafranchise.com : http://www.toute-la-franchise.com/vie-de-la-franchise-A17062-internet-quels-usages-dans-le-dom.html

Etude Opinion Way : http://www.opinion-way.com/pdf/sondage_opinonway_pour_meilleursagents_com_-_les_francais_internet_et_l_immobilier_septembre_2014_-.pdf

Article Boursorama : http://www.boursorama.com/actualites/immobilier–le-web-est-indispensable-pour-2-francais-sur-3-33ee6f0b8c96eecb6d3d57b1f6519496



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Auteur

OJJOLINE

Commentaires (1)

  • février 5, 2015 by appartement neuf montpellier

    appartement neuf montpellier

    Article extrêmement intéressant, les pratiques des acheteurs en matières de recherche immobilière évolue constamment et cette article nous le démontre bien. Malgré tout je suis assez surpris de voir qu’il n’y a pas encore un site de comparateur d’immobilier… Pourtant les comparateurs sont à la mode…

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